project31 님의 블로그

2026년 최신 기준 | 투자 기초 | 읽는 데 약 8분#리츠투자 #REITs #부동산배당 #상장리츠 #소액부동산투자 📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ 리츠(REITs)란 무엇인가 — 소액으로 건물주 되는 구조✅ 금리 인상기 리츠 — 어떤 영향이 있고 어떻게 대응해야 하나✅ 금리 인하기 리츠 — 언제 어떻게 투자해야 최대 수익을 낼까✅ 국내 상장 리츠 종류와 선택 기준📋 목차리츠란? — 5만 원으로 강남 빌딩 주인 되기금리 인상기 리츠 — 지금 어떻게 대응해야 할까금리 인하기 리츠 — 언제 어떻게 투자해야 할까국내 상장 리츠 종류와 선택 기준결론 및 실천 체크리스트"부동산 투자는 최소 몇 억은 있어야 하지 않나요?" 맞습니다. 직접 아파트나 상가를 사려면 그렇습니다. 하지만 리츠(REITs)를 이용하면..

2026년 최신 기준 | 절세·연금 | 읽는 데 약 8분#국민연금 #국민연금추납 #연기금 #임의가입 #국민연금수령액 📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ 2026년 국민연금 개편 — 보험료율·소득대체율 무엇이 바뀌나✅ 추납·임의가입·연기연금으로 수령액 늘리는 실전 방법✅ 직장 그만둔 아내가 임의가입으로 다시 납부를 시작한 이유✅ 내 예상 수령액 지금 바로 조회하는 방법📋 목차2026년 국민연금 무엇이 바뀌었나수령액 늘리는 방법 3가지 — 추납·임의가입·연기연금내 예상 수령액 조회하는 법결론 및 실천 체크리스트"국민연금은 어차피 못 받을 것 같아서요." 젊은 직장인들이 가장 많이 하는 말입니다. 하지만 2026년 현재 국민연금 월평균 수령액은 약 69만 6천 원이고, 30년 이상 가입하고 추납까지 활용하면 ..

2026년 6월 최신 기준 | 절세·연금 | 읽는 데 약 7분#슈퍼ISA #국민성장ISA #청년형ISA #생산적금융ISA #ISA절세 📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ 슈퍼ISA(생산적 금융 ISA)란 무엇인가 — 기존 ISA와 핵심 차이✅ 국민성장 ISA vs 청년형 ISA — 나는 어느 쪽인가✅ 기존 ISA 있어도 추가 개설 가능한 이유와 주의사항📋 목차슈퍼ISA란? — 기존 ISA와 무엇이 다른가국민성장 ISA vs 청년형 ISA — 핵심 비교기존 ISA 있는데 어떻게 해야 할까?결론 및 실천 체크리스트⚠️ 이 글은 2026년 6월 기준으로 작성됐습니다. 슈퍼ISA(생산적 금융 ISA)는 2026년 6월 출시를 목표로 준비 중이며, 비과세 한도·납입 한도 등 일부 세부 수치는 세법개정안 통과 후 ..

2026년 최신 기준 | 절세·연금 | 읽는 데 약 8분#증여세절세 #증여세면제한도 #부모자녀증여 #혼인출산공제 #분산증여 📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ 2026년 기준 증여세 면제 한도 — 관계별 완전 정리✅ 10년 주기 분산 증여로 최대 1억 4,000만 원 세금 0원✅ 2024년 신설된 혼인·출산 공제 1억 원 활용법✅ 5살 딸에게 주식 계좌·청약통장을 만들어준 이유✅ 절대 하면 안 되는 증여세 탈세 행위📋 목차증여세란? — 기본 개념과 세율 구조2026년 증여세 면제 한도 — 관계별 완전 정리합법적 절세 전략 — 10년 주기 분산 증여절대 하면 안 되는 것 + 결론"부모님이 집 살 때 도와주고 싶은데 세금이 얼마나 나올까요?" "아이 통장에 목돈을 넣어주고 싶은데 증여세가 걱정됩니다." 이런..

2026년 최신 기준 | 절세·연금 | 읽는 데 약 7분#DC형퇴직연금 #DB형퇴직연금 #퇴직연금비교 #디폴트옵션 #퇴직금운용 📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ DC형·DB형 퇴직연금의 핵심 구조 차이✅ 내 상황에서 어떤 유형이 유리한지 판단하는 법✅ 2026년 달라진 디폴트옵션과 DC형 운용 전략✅ 공공기관 재직자가 DC형 유혹에도 DB형을 유지하는 이유📋 목차DB형 vs DC형 — 핵심 구조 차이나에게 유리한 유형은? — 상황별 판단 기준2026년 달라진 것 — 디폴트옵션과 DC형 운용 전략결론 및 실천 체크리스트퇴직연금 가입 통지서를 받고 "DB형으로 하시겠습니까, DC형으로 하시겠습니까?"라는 질문 앞에서 멈칫했던 경험이 있으신가요? 대부분의 직장인이 그냥 회사에서 시키는 대로 선택하거나, 아무..

2026년 6월 최신 기준 | 생활금융 | 읽는 데 약 6분#청년미래적금 #비과세적금 #청년도약계좌 #정부기여금 #청년정책📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ 청년미래적금 신청 자격·금리·정부기여금 완전 정리✅ 청년도약계좌와 비교 — 갈아타야 할까?✅ 3년 만에 2,200만 원 만드는 실제 계산법✅ 적금이 먼저인 이유 — 1억 마중물의 경험📋 목차청년미래적금이란? — 청년도약계좌의 후속 상품신청 자격과 혜택 — 내가 받을 수 있는 기여금은?청년도약계좌 vs 청년미래적금 — 갈아타야 할까?결론 및 실천 체크리스트저는 직장 초년생 시절, 월급을 받으면 먼저 적금부터 들었습니다. 투자도 했지만 기반은 항상 적금이었습니다. 적금이 쌓여 1억이 됐고, 그 1억이 마중물이 되어 집도 사고 차도 샀습니다. 돌이켜보면 ..

2026년 최신 기준 | 투자 기초 | 읽는 데 약 7분#ETF포트폴리오 #자산배분 #리밸런싱 #직장인투자 #분산투자📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ ETF 포트폴리오를 구성해야 하는 이유 — 단일 ETF의 한계✅ 직장인 3단계 자산배분 — 입문·중급·심화 포트폴리오✅ 리밸런싱 방법과 계좌별 ETF 배치 전략✅ 실제 운용 사례 — 나스닥·S&P500·배당·2차전지 4종 구성기📋 목차왜 한 개 ETF로는 부족할까? — 자산배분의 핵심 원리직장인 3단계 ETF 포트폴리오리밸런싱과 계좌별 ETF 배치 전략실제 운용 사례 — 나는 이렇게 구성했다결론 및 실천 체크리스트ETF를 공부하다 보면 어느 순간 이런 고민이 생깁니다. "S&P500 하나만 사면 되는 거 아닌가요? 왜 여러 개를 사야 하죠?" 맞습니다. ..

2026년 최신 기준 | 투자 기초 | 읽는 데 약 5분#채권ETF #금리인하 #국고채 #만기매칭형채권 #WGBI 📌 이 글에서 알 수 있는 것✅ 채권 ETF 기본 개념 — 금리와 채권 가격의 관계✅ 2026년 지금 채권을 사야 하는 이유 — WGBI 편입 효과✅ 국내 상장 채권 ETF 종류와 계좌 활용 전략📋 목차채권 ETF란? — 금리와 가격의 반대 관계2026년 지금 채권 ETF가 주목받는 이유채권 ETF 종류와 선택 가이드결론 및 실천 체크리스트"채권은 어렵고 저한테는 해당 없는 것 같아요." 많은 분들이 채권을 기관투자자의 전유물로 생각합니다. 하지만 지금은 다릅니다. 국내 상장 채권 ETF를 이용하면 1만 원으로 국채에 투자할 수 있고, 연금저축·ISA 계좌에서 과세이연 혜택까지 받을 수 ..